表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）
计量单位：万元
计划总投资 | 223286366 | 196046873 | 15715299 | 600000 |
累计完成投资 |
137640267 |
120504143 |
7927756 |
484685 |
本年完成投资额 |
27531948 |
23829014 |
1844449 |
17383 |
建筑工程 |
9746920 |
8465664 |
666887 |
17383 |
安装工程 |
331939 |
293015 |
24511 |
|
设备工器具购置 |
107873 |
101650 |
11551 |
|
其他费用 |
17345216 |
14968685 |
1141500 |
|
# 土地购置费 |
16014983 |
13777871 |
1009731 |
|
住宅 |
20634569 |
18300238 |
1349587 |
17383 |
# 90 平方米及以下 |
3740497 |
3477143 |
226996 |
|
144 平方米以上 |
3966268 |
3562257 |
155800 |
|
办公楼 |
1310776 |
1018747 |
42211 |
|
商业营业用房 |
2211906 |
1709447 |
146525 |
|
其他 |
3374697 |
2800582 |
306126 |
|
本年新增固定资产 |
12176460 |
9441919 |
750792 |
31900 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 1）
计量单位：万元
|
|
| 内资 |
|
|
项 目 | 国有与集体联营企业 | 其他联营企业 | 国有独资公司 | 其他有限责任公司 | 股份有限公司 |
计划总投资 |
|
84857 |
8076931 |
97339831 |
5207745 |
累计完成投资 |
|
31322 |
4886565 |
60151409 |
3921119 |
本年完成投资额 |
|
14840 |
1106872 |
11239267 |
577748 |
建筑工程 |
|
9197 |
478951 |
4120656 |
274736 |
安装工程 |
|
|
24298 |
116851 |
15067 |
设备工器具购置 |
|
|
10008 |
30907 |
17468 |
其他费用 |
|
5643 |
593615 |
6970853 |
270477 |
# 土地购置费 |
|
5643 |
496674 |
6336890 |
241740 |
住宅 |
|
11843 |
855823 |
8136466 |
433935 |
# 90 平方米及以下 |
|
11843 |
183524 |
1176275 |
66479 |
144 平方米以上 |
|
|
353263 |
1733736 |
61131 |
办公楼 |
|
|
9648 |
695916 |
35886 |
商业营业用房 |
|
2897 |
155014 |
994793 |
18368 |
其他 |
|
100 |
86387 |
1412092 |
89559 |
本年新增固定资产 |
|
|
945840 |
5049723 |
13758 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 2）
计量单位：万元
|
|
| 内资 |
|
|
项 目 | 私营独资 | 私营合伙 | 私营有限责任公司 | 私营股份有限公司 | 其他企业 |
计划总投资 |
1671966 |
834997 |
64409647 |
1983600 |
122000 |
累计完成投资 |
1049840 |
460468 |
40770221 |
748627 |
72131 |
本年完成投资额 |
406934 |
171779 |
8201299 |
203797 |
44646 |
建筑工程 |
89372 |
17000 |
2722593 |
47297 |
21592 |
安装工程 |
|
4948 |
106605 |
735 |
|
设备工器具购置 |
|
864 |
30129 |
723 |
|
其他费用 |
317562 |
148967 |
5341972 |
155042 |
23054 |
# 土地购置费 |
293338 |
126000 |
5094395 |
155020 |
18440 |
住宅 |
377231 |
152143 |
6723271 |
203127 |
39429 |
# 90 平方米及以下 |
126606 |
|
1630342 |
46558 |
8520 |
144 平方米以上 |
195079 |
49000 |
1014248 |
|
|
办公楼 |
24584 |
|
210162 |
340 |
|
商业营业用房 |
|
|
386830 |
303 |
4717 |
其他 |
5119 |
19636 |
881036 |
27 |
500 |
本年新增固定资产 |
|
6472 |
2390800 |
248634 |
4000 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 3）
计量单位：万元
|
|
| 港澳台商投资 |
|
项 目 | 合计 | 与港澳台商合资经营 | 与港澳台商合资合作经营 | 港澳台商独资 | 港澳台商投资股份有限公司 | 其 他 港澳台投资 |
计划总投资 |
20037727 |
15932817 |
560000 |
2257010 |
822000 |
465900 |
累计完成投资 |
11883562 |
8849888 |
328913 |
1715570 |
792254 |
196937 |
本年完成投资额 |
2959353 |
2525348 |
166666 |
128225 |
93562 |
45552 |
建筑工程 |
1033659 |
806844 |
30666 |
87596 |
76915 |
31638 |
安装工程 |
38024 |
32396 |
|
5628 |
|
|
设备工器具购置 |
6091 |
6091 |
|
|
|
|
其他费用 |
1881579 |
1680017 |
136000 |
35001 |
16647 |
13914 |
# 土地购置费 |
1763896 |
1592329 |
136000 |
21747 |
12320 |
1500 |
住宅 |
1680453 |
1496912 |
166666 |
8694 |
1705 |
6476 |
# 90 平方米及以下 |
225977 |
213992 |
205 |
3599 |
1705 |
6476 |
144 平方米以上 |
333573 |
305432 |
25593 |
2548 |
|
|
办公楼 |
282574 |
192258 |
|
46584 |
22902 |
20830 |
商业营业用房 |
457508 |
332210 |
|
51338 |
68955 |
5005 |
其他 |
538818 |
503968 |
|
21609 |
|
13241 |
本年新增固定资产 |
2499317 |
1703376 |
|
501846 |
294095 |
|
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 4）
计量单位：万元
项 |
目 |
合计 | 外商投资 |
中外合资经营 | 中外合作经营 | 外资企业 | 外商投资股份有限公司 |
计划总投资 | 7201766 | 3989149 | 332000 | 2880617 |
累计完成投资 |
5252562 |
2288886 |
322240 |
2641436 |
本年完成投资额 |
743581 |
606815 |
8300 |
128466 |
建筑工程 |
247597 |
141468 |
8300 |
97829 |
安装工程 |
900 |
900 |
|
|
设备工器具购置 |
132 |
132 |
|
|
其他费用 |
494952 |
464315 |
|
30637 |
# 土地购置费 |
473216 |
450482 |
|
22734 |
住宅 |
653878 |
535262 |
8300 |
110316 |
# 90 平方米及以下 |
37377 |
23326 |
|
14051 |
144 平方米以上 |
70438 |
12694 |
2830 |
54914 |
办公楼 |
9455 |
|
|
9455 |
商业营业用房 |
44951 |
41246 |
|
3705 |
其他 |
35297 |
30307 |
|
4990 |
本年新增固定资产 |
235224 |
25279 |
5702 |
204243 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 5）
计量单位：万元
项目 |
合计 | 内资 |
内资小计 | 国有 | 集体 | 股份合作 | 国有联营 |
| 本年资金来源
|
| 一 、 上年末结余资金 | 17930393 | 15199510 | 1280709 | | | 52810
|
| 二 、 本年资金来源小计 | 30797876 | 27435784 | 2503584 | | | 11
|
| （ 一 ） 国内贷款 | 5329752 | 4733816 | 719174
|
| # 银行贷款 | 4909436 | 4553500 | 719174
|
| 非银行金融机构贷款 | 420316 | 180316
|
| （二）利用外资
|
| （ 三 ）自筹资金 | 8439515 | 7471745 | 816339
|
| （ 四 ）其他资金来源 | 1210128 | 1192530 | 13881
|
| # 定金及预收款 | 9413811 | 8301155 | 570184 | | | 11
|
| 个人按揭贷款 | 6404670 | 5736538 | 384006
|
| 本年各项应付款合计 | 9406021 | 8504172 | 717399 | | | 18789
|
| # 工 程 款 | 4167824 | 3560569 | 257822 | | | 17494
|
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 6）
计量单位：万元
|
|
| 内资 |
|
|
项 目 | 国有集体联营企业 | 其他联营企业 | 国有独资公司 | 其他有限责任公司 | 股份有限公司 |
本年资金来源 |
|
|
|
|
|
一、上年末结余资金 |
|
27088 |
750057 |
6914644 |
347230 |
二、本年资金来源小计 |
|
13286 |
1765496 |
13507326 |
520981 |
（一）国内贷款 |
|
|
506777 |
2136784 |
235266 |
# 银行贷款 |
|
|
506777 |
1970497 |
235266 |
非银行金融机构贷款 |
|
|
|
166287 |
|
（二）利用外资 |
|
|
|
|
|
# 外商直接投资 |
|
|
|
|
|
（三）自筹资金 |
|
|
116203 |
4015992 |
52330 |
# 自有资金 |
|
|
|
|
|
（四）其他资金来源 |
|
|
24925 |
480050 |
16487 |
# 定金及预收款 |
|
421 |
648823 |
4408911 |
161130 |
个人按揭贷款 |
|
12865 |
468768 |
2465589 |
55768 |
本年各项应付款合计 |
|
6000 |
943140 |
3828722 |
133868 |
# 工程款 |
|
4000 |
76427 |
1667271 |
67086 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 7）
计量单位：万元
项 目 |
私营独资企业 |
私营合伙企业 |
私营有限责任公司 |
私营股份有限公司 |
其他企业 |
本年资金来源 |
|
|
|
|
|
一、上年末结余资金 |
318769 |
213475 |
5062985 |
228443 |
3300 |
二、本年资金来源小计 |
88961 |
19003 |
8872615 |
71704 |
72817 |
（一）国内贷款 |
|
|
1135815 |
|
|
# 银行贷款 |
|
|
1121786 |
|
|
非银行金融机构贷款 |
|
|
14029 |
|
|
（二）利用外资 |
|
|
|
|
|
# 外商直接投资 |
|
|
|
|
|
（三）自筹资金 |
|
|
2359064 |
50000 |
61817 |
# 自有资金 |
|
|
|
|
|
（四）其他资金来源 |
14420 |
1522 |
630715 |
10530 |
|
# 定金及预收款 |
74506 |
6446 |
2419270 |
5253 |
6200 |
个人按揭贷款 |
35 |
11035 |
2327751 |
5921 |
4800 |
本年各项应付款合计 |
249109 |
36333 |
2511204 |
54391 |
5217 |
# 工程款 |
81833 |
19103 |
1325142 |
44391 |
|
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 8）
计量单位：万元
港澳台商投资 |
项 目 | 合计 | 与港澳台商合资经营 | 与港澳台商合资合作经营 | 港澳台商独资 | 港澳台商投资 | 其 他 港澳台投资 |
本年资金来源 |
|
|
|
|
|
|
一、上年末结余资金 |
2048733 |
1776624 |
124260 |
95130 |
14303 |
38416 |
二、本年资金来源小计 |
2751899 |
2181939 |
280910 |
126976 |
78525 |
83549 |
（一）国内贷款 |
528646 |
403680 |
|
47976 |
66990 |
10000 |
# 银行贷款 |
288646 |
163680 |
|
47976 |
66990 |
10000 |
非银行金融机构贷款 |
240000 |
240000 |
|
|
|
|
（二）利用外资 |
|
|
|
|
|
|
# 外商直接投资 |
|
|
|
|
|
|
（三）自筹资金 |
866264 |
792518 |
|
72980 |
766 |
|
# 自有资金 |
|
|
|
|
|
|
（四）其他资金来源 |
8663 |
5975 |
|
183 |
2505 |
|
# 定金及预收款 |
794913 |
548874 |
186363 |
5837 |
8264 |
45575 |
个人按揭贷款 |
553413 |
430892 |
94547 |
|
|
27974 |
本年各项应付款合计 |
884404 |
676524 |
2143 |
45834 |
115576 |
44327 |
# 工程款 |
596716 |
523151 |
2143 |
31292 |
26606 |
13524 |
表 9-4 房地产开发投资、资金和土地情况（2023 年）（续表 9）
计量单位：万元
| 项目 | 合计 | 外商投资 |
| 中外合资经营 | 中外合作经营 | 外资企业 | 外商投资股份有限公司 |
| 本年资金来源 | | |
| 一、上年末结余资金 | 682150 | 554121 | 15 | 128014 | |
| 二、本年资金来源小计 | 610193 | 266881 | 10228 | 333084 | |
| （一）国内贷款 | 67290 | 50284 | | 17006 | |
| # 银行贷款 | 67290 | 50284 | | 17006 | |
| 非银行金融机构贷款 | | |
| （二）利用外资 | | |
| # 外商直接投资 | | |
| （ 三 ） 自 筹 资 金 | 101506 | | | 101506 | |
| # 自有资金 | | | | | |
| （四）其他资金来源 | 8935 | | 5148 | 3787 | |
| # 定金及预收款 | 317743 | 108711 | 5080 | 203952 | |
| 个人按揭贷款 | 114719 | 107886 | | 6833 | |
| 本年各项应付款合计 | 17445 | 14188 | | 3257 | |
| # 工程款 | 10539 | 7282 | | 3257 | |
